Het Pre-Taxatierapport van VastgoedAtlas AI geeft je binnen enkele minuten een goed onderbouwde waarde-indicatie van een woning. Ideaal voor snelle voorselectie, klantadvies en besluitvorming in een vroege fase. Geen officiële taxatie, maar een helder en betrouwbaar rapport dat laat zien wat een woning nú ongeveer waard is en waarom.

Wat maakt dit Pre-Taxatierapport uniek?

Waar een traditionele taxatie veel tijd kost, automatiseert VastgoedAtlas AI het volledige voorwerk. De tool verzamelt, controleert en vergelijkt woning- en marktgegevens en vat dit samen in één overzichtelijk rapport.

Dit mag je verwachten

Snelle aanvraag met korte intake
Na aankoop vul je een kort formulier in met het adres van de woning.
Optioneel kun je extra context toevoegen, zoals:

• recente verbouwingen
• nieuwe keuken of badkamer
• dakkapel of uitbouw
• zonnepanelen of isolatie

Deze input wordt meegewogen, zodat de waarde-indicatie zo scherp mogelijk is.

Wat je krijgt
Je ontvangt één compleet rapport in PDF-vorm, met daarin:

• Een marktwaarde-indicatie inclusief onderbouwing
• Relevante referentiewoningen met recente verkoopprijzen en m² waarden
• De kernkenmerken van de woning en de locatie
• Trends en context over marktontwikkelingen
• Overzicht van relevante juridische aspecten
  

Klaar voor klantgesprekken, voorstellen en beslissingen. Ook geschikt voor woningeigenaren die snel inzicht willen in de marktwaarde van hun huis, bijvoorbeeld ter voorbereiding op verkoop, verbouwing of herfinanciering.

Let op: dit is een pre-taxatie (indicatie), geen officieel NWWI-taxatierapport.

Hoe het werkt

1. Bestel het rapport via onze website
2. Je ontvangt direct een bevestiging met een link naar de aanvraagpagina
3. Adres invullen via ons formulier (makelaar, investeerder of woningeigenaar).
4. Optioneel extra context toevoegen: zoals nieuwe keuken, dakkapel, zonnepanelen, zodat de schatting voor jouw woning scherper wordt.
5. AI-analyse: data ophalen, normaliseren, referenties matchen, indexeren en berekenen.
6. Rapport in je inbox binnen ±5 minuten: helder, visueel en direct te gebruiken.
   

Onder de motorkap
We combineren openbare en gelicentieerde bronnen met eigen modellen: PDOK/BAG (perceel & gebouw), markt-/koopsomgegevens (referenties) en CBS-indices (trendcorrecties). Toegevoegde context van woningeigenaren (bijv. recente verbouwing) wordt gewogen in de berekening en transparant toegelicht in het rapport.

Voorbeelden van bronnen die geraadpleegd worden:

• PDOK / BAG: perceelgrenzen, bouwjaar, gebruiksfunctie, gebruiksoppervlakte.
  
• CBS StatLine: prijsindex bestaande koopwoningen, kerncijfers wijken & buurten.
  
• Kadaster/Koopsommen (of partnerfeeds): recente transacties, m²-prijzen, transactiedata.
  
• WOZ-waardeloket: WOZ-indicatie (context/vergelijk).
  
• EP-Online: energielabel (indien beschikbaar).
  
• Omgevingsloket (DSO): omgevingsplan/bestemming (optie, context).
  
• Open buurt-/wijkdata: voorzieningen, demografie (contextuele waarde-drivers).

Pipeline: dataverzameling → opschoning/normalisatie → comparable-matching → modelberekening → automatische verwoording & visualisatie in PDF.

Voor wie

• Makelaars & taxateur: snelle voorselectie, intake en onderbouwing.
  
• Investeerders: eerste beoordeling en portefeuille-screening.
  
• Woningeigenaren/particuliere kopers: snel inzicht in marktwaarde vóór bezichtiging, bod of verbouwplan.
  

Wanneer wél / wanneer niet

Wél: vroege fase, indicatief advies, meerdere objecten per dag beoordelen, snel beeld als woningeigenaar (verkoop/verbouwing/herfinanciering-oriëntatie).

Niet: trajecten die een officiële taxatie vereisen (financiering, NWWI, fiscale doeleinden).

Kwaliteit & transparantie
Elke aanvraag volgt dezelfde methode en maakt gebruik van periodiek geactualiseerde databronnen. Off-market factoren of recente verbouwingen kunnen invloed hebben; voeg daarom je eigen context toe voor een nauwkeuriger resultaat. In het rapport staat altijd helder welke aannames en referenties zijn gebruikt.

Privacy & security
We gebruiken het adres uitsluitend om het rapport te genereren en slaan gegevens minimaal en doelgebonden op. Eventuele door woningeigenaren aangeleverde details worden alleen voor de berekening en rapportage gebruikt. Whitelabel en integratie zijn mogelijk.